Руководитель проекта недвижимости

Руководитель проекта
Основные требования:
• Возраст 35 - 55 лет;
• высшее образование - основное техническое (ПГС, архитектурное), кандидатам, дополнительно имеющим второе экономическое/финансы (или МБА), или квалификационный уровень в сфере правоведения - преимущество;
• Опыт работы в строительстве не менее 10 лет;
• Опыт работы: от 5 - ти лет на высших руководящих позициях в сфере девелопмента, проектирования, строительства, инвестирования, продаж/сдачи в аренду объектов недвижимости;
• Опыт руководства процедурой реализации функций Заказчика при строительстве крупных объектов;
• Опыт успешной реализации концепции объектов недвижимости; знание этапов и основных технологий строительного процесса;
• Наличие успешных реализованных (сданных в эксплуатацию) крупных строительных объектов (каркасно-монолитное строительство: высотные жилые дома, БЦ, административные здания и т.п.).
• Отличное знание рынка недвижимости/архитектуры/строительства Украины, в частности - рынка Киева,
• Личные связи в архитектурно- строительной среде Киева;
• Знание ПК: уверенный пользователь MS Project, АВК, AutoCAD, пакет MS Office, Internet, Outlook.
• Уметь работать с CAD программами: чтение и рецензирование проектной документации.
• Опыт полной аналитики девелоперских (строительных) проектов с использованием ms project, primavera, spider.
Основные задачи и функционал:
• Руководство девелоперскими проектами, управление и контроль деятельности по поиску инвестиционно привлекательных объектов недвижимости, разработке инвестиционной и архитектурной концепций, реализации проектов, вводу объектов в эксплуатацию, дальнейшему развитию и повышению эффективности их использования;
• Организация и контроль проведения проектирования и строительства крупных объектов недвижимости;
• Организация и проведение аудита незавершенных объектов строительства на предмет их приобретения;
• Организация исполнения функций заказчика, управляющего строительством, правового регистратора и эксплуатирующей организации;
• Мониторинг/анализ рынка недвижимости, проектов, земельных участков, объектов и выделение новых инвестиционных возможностей; разработка и внедрение бизнес-предложений по новым проектам и развитию существующих объектов;
• Участие в оформлении разрешительной документации, отвода земельных участков и согласования проектов, получение разрешений на строительство;
• Организация и управление бюджетным процессом на всех этапах реализации строительных проектов.
Профессиональные и личностные качества: отличные управленческие навыки, экономическое чутье, системное мышление, последовательность, умение быть на «деловой волне», ориентированность на результат; харизматичное лидерство, способность возглавить проект и повести за собой команду; активность, готовность сразу же «влиться» в работу и по большей мере самостоятельно адаптироваться на первом этапе, здоровая амбициозность, целеустремленность, ответственность работоспособность, стрессоустойчивость, коммуникабельность, порядочность.